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設計師是馬,你要牽好她!

 jiujiu   93 ℃

普通的住宅裝修,到底 有沒有必要請設計師?

如何做才能保證自己的設計費花得值?

請設計師這件事裡面, 有什麼坑需要提防?

相信有許多網友心中有這樣的問題,下面小編來為您解答 :

一、普通的住宅裝修,到底有沒有必要請設計師?

房價連續多年飆升,近一年來三四線城市也集體瘋漲,大部分三四線城市逼近萬元時代,買房壓力巨大。買房之後,裝修又需要一筆鉅款,而且是一筆難以貸款按揭的巨額消費。

所以,對任何業主來講,裝修的錢,應該能省就省。

設計師收取的設計費通常按照房屋面積計算,每平方50元~500元不等,價格差異巨大。我們支付設計費,本質上是購買設計師用他的勞動為我們創造的價值,那麼,設計師能夠為我們的新家裝修創造哪些獨特價值呢?

第一種價值:寶貴經驗無可替代

對於沒有接觸過設計行業,欠缺裝修經驗的大部分小白業主來講,如何把腦海中對新家的美好想像實現出來是一個巨大的難題。而設計師通過長期積累,犯錯成本都已經在過往的設計過程中攤銷,他們不會犯低級的錯誤,對業主來講,這是寶貴的財富。

第二種價值:格局規劃妥善安排

設計師的基本技能是空間設計,他們在拿到你的戶型圖之後,會結合你的職業、審美情趣、生活習慣和經濟狀況,逐步確定出房屋的相對比較合理的格局佈置規劃,提高房屋的空間利用率。尤其在房價高昂的今天,一套三居室(按100平方計算)的房子通過設計師的細節調整,幫你多利用1-3個平方是有很大可能的,這折算成房價相當於幫你賺回幾萬元。

第三種價值:協調風格,統一審美

裝修設計的檔次並不在於花錢的多少和材料的貴賤,而在於整體風格的協調、美感的和諧統一,這些都有賴於設計師將房屋的空間佈局、通風採光、色彩進行融合,把各種不同的材質進行合理搭配,最終營造出賞心悅目的整體環境。

哪怕是一根社區裡面隨手撿來的小樹枝,經過設計師的巧思妙想,也可以化腐朽為神奇。

第四種價值:精選建材,控制預算

設計師對建材的種類和用量有相對準確的把握,他們運用設計項目,突出家居中的少數的亮點而不必堆砌過多的裝飾材料,即可達到有質感而不落俗套的整體效果。遵從整體方案的規劃實施,通過精算,設計師能夠幫助業主少而精地選購建材,避免浪費,節省金錢。

第五種價值:有序出發,高效抵達

裝修是一項浩大工程,涉及上百種建材、幾十道工序、十幾個工種,往往持續3-8個月甚至更長時間。而材料供應和不同的工種之間的配合(需要前後銜接或並行推進)不好,極易發生中途停工、超期等各種問題。設計師能夠做出比較周密的安排,有序推進整體進度,節省業主的時間。

如果以上設計師能夠帶來的價值對你來講,足以值回你支付的設計費,那就勇敢地請設計師吧!

那麼,如何做才能保證你付的設計費能夠值回票價呢?

二、如何做才能保證自己的設計費花得值?

設計師是一匹馬,駕馭得當,他能夠讓你的新家如沐春風十裡,幫你賺回足夠的回報。而你駕馭他的正確姿勢是:牽好這匹馬,盡力壓榨他的能力、驅趕他奮力投入,當然,你也應當尊重他的付出,用鮮草甘泉喂飽他。

具體來講,你需要做這些事:

確定總預算,壓縮20%再報價

比如你能夠拿出的裝修預算是10萬元,那麼你可以告訴他,你只有8萬元總預算,要求他出整體設計方案。這樣做是因為,裝修超預算幾乎是必然,你應當提前給自己留一點轉圜的餘地。

看圖選圖寫筆記,破除溝通障礙

絕大部分業主並不掌握專業的設計語言,很難準確全面地向設計師表達自己腦海中對新家的構想,而溝通不到位勢必影響設計師的發揮。所以你應當選擇與自己房屋大小差不多的 裝修實景參考圖,盡可能多的看圖挑圖,把喜歡的圖片選出來,認真做看圖筆記,寫出你喜歡圖中的哪些特徵元素、想要什麼樣的感覺。用這種方式把自己和家人的需求收集梳理,以此為基礎和設計師進行充分溝通,讓設計師深刻理解你的裝修需求,避免他缺乏依據隨意發揮。

簽訂獨立設計合同,約定責任歸屬

大部分業主已經知道需要與裝修公司簽訂施工合同,但其實你還應該與設計師簽訂獨立的設計合同——只要你支付了設計費,就必須通過簽訂獨立設計合同的方式來保護自己的權益。雙方應當在設計合同中約定設計范圍、圖紙資料形式、交付方式、服務時間等核心條款,明確雙方責任歸屬。裝修過程不可逆,一旦出問題則損失巨大,作為業主,我們應當留有後手。

前期充分討論,後期審慎修改

在設計師出方案之前應該全面收集家人的需求,經過充分討論之後逐項確定需求,再根據預算情況排定優先順序。通常設計師會先出初步方案,拿到初步方案之後,業主應當對照前期的需求資料進行權衡調整,敲定需要修改的地方。凡涉及硬裝施工的部分,一旦確定就不要輕易改動;施工開始之後儘量不要再做大面積改動。確定方案之前你可以隨時喊停,但不要在定案之後遊移不定,改來改去。

獲得全套方案,敦促各環節驗收

設計師完成整套方案設計之後,交付給你的設計圖紙通常包括【原始結構圖+牆體改動圖+平面規劃圖+平面尺寸圖+頂面規劃圖+頂面尺寸圖+地面物料圖+強電佈置圖+弱電佈置圖+水管走向圖+立面索引圖+立面圖】,並且設計師應該動態跟進施工環節,在關鍵節點進行細節驗收,並且在最終完工時進行全面驗收。如果設計師服務過程中有懈怠,你應當立刻提醒敦促。

這樣一整個過程走下來,相信設計師會給你一個驚豔而舒適的新家!但是…….!並不是每個「設計師」都是有設計能力的設計師哦!這裡面暗藏大坑!

聰明如你,正好問到了這個問題:

三、請設計師這件事,有什麼坑需要提防?

「金牌設計師」和「總監設計師」的稱號在兩個地方被濫用——美容美髮店和裝修公司,這些頭銜只是他們為了獲取暴利的行銷噱頭,並不代表他們真的有什麼金牌、是什麼總監。

甚至他們其實根本就不是設計師。所以你面臨的大坑是, 誰在冒充設計師

通常是下面這些人在冒充設計師接單:

繪圖員

這些通常是剛剛畢業入職裝修公司的底層員工,能夠熟練使用作圖軟體,生活體驗不多,缺乏歷練,作圖的時候你說怎麼改他就怎麼改,態度殷勤但思想空洞,沒有自己堅定的主張和原則。

業務員

這類「設計師」最具隱蔽性,他們通常在裝修公司會以設計師身份接待業主,但他們的收入來自于談單提成,往往急功近利,不斷拿各種禮包套餐誘惑你簽單,各種禮包套餐各種限時折扣特價活動誘惑你。遇到這類並不真正關注你需求的「設計師」,尤其需要警惕。

工長

有些工長也會冒充設計師,他們從年深日久的積累中學得一鱗半爪,懂一些常見的設計手法,但因為缺乏專業系統的設計訓練,通常審美粗陋低劣,為了接單,他們講起設計或豪氣沖天,或輕描淡寫,吹牛逼說一切都包在他身上——作為業主你必須冷靜,真正負責任的工長會坦言自己的能力和不足。

建材傢俱商販

為了推銷自己代理的產品,生搬硬套、拼湊方案,以免費設計為誘餌,雖然他們手上有手藝不錯的師傅,但並不具備真正的設計能力。

用戶評論
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裝修加了十次錢,預算永遠不夠!!
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