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裝修加了十次錢,預算永遠不夠!!

 jiujiu   120 ℃

「裝修從來就不是一件輕鬆事」,應該有規劃安排。行業的痛點在哪如何鑒別報價漏洞!

很多人在裝修的時候總是會遇到裝修費用 大於裝修預算的情況,更正一下,可能是所有人。那麼你知道為什麼有那麼大的差異麼?又有哪些可以避坑呢?

有人說,如果你恨一個人!那就讓他去裝修吧!因為給家裝修的確是一件費心費力的事兒

在裝修公司這多久了見過的客戶太多太多了。因為裝修家庭矛盾不和的;因為加錢中途停工的;中途停工再找的;

其實家裝的價格國家並沒有制定統一的標準

而裝修專案和工程量對於價格的影響更直接

不要單純以價格來選擇家裝公司

因為確實存在著,在報價上玩兒「花活兒」的現象 

今天就按照裝修流程,從裝修最開始的公司報價,教大家怎麼避免踩坑!

一、水電改造,加錢..加錢......

這是網上某公司給出的裝修報價單,有沒有發現不太對的地方?嗯,粗略一看,各項都有,一句「你這錢預收錢花完了,要加錢!」

▲ 圖片來源百度

這是有的裝修公司以很低的價格報了水電改造,中途告訴你說資金不夠需要加錢,都改一半了,能不加麼?所以最好的解決辦法就是在簽合同之前就明確是否需要水電改造,需要的話,價錢固定透明不允許增項!

這是標準化公司的水電報價單,根據房屋實際情況水電改造明確標出數量,水電改造直接包括在內,不會隨意增項!

所以防踩坑第一條:水電收取方式,看水電改造是預收的還是確定好的數量!

二、牆面改怎麼處理,就是欺負你不懂!

有些報價裡面不問只給你一個牆面處理的錢,到出現小裂縫,再到龜裂霉變脫落,肉眼都看得出如此大的區別,想也知道,處理方式肯定是不一樣的!

然而牆面為什麼會開裂,怎麼解決,在裝修時如何預防?下面請進入今天的走近科學——牆面開裂怎麼辦?

牆面構成圖

在談原因之前,瞭解牆面構成,我們先來補補課。

膩子、抹灰層、牆體基層,能夠可以幫大家更直觀的理解一下。

平時我們見到的已經處理好的牆面可以分成五部分。

牆體基層、砂漿找平層(抹灰層)、保溫層、防裂層、飾面層。

大家比較熟悉的膩子、底漆和乳膠漆塗料都在飾面層這一區域裡。

牆面開裂的原因

穩定的溫度和濕度很重要

就像肌膚缺水很難上妝一樣,溫度和濕度的差異也會影響著牆面裂縫的出現。

比如天氣乾燥會導致牆漆收縮,使得牆面出現裂縫。

或者是溫度過低影響牆面漆成膜,於是牆漆也會開裂。而抹灰層的乾燥收縮和溫度收縮都會導致抹灰層的開裂。

好了,講的這麼細分的這麼細,就是想避免工地上工人師傅指著牆面問你掛不掛網,貼不貼壁布;你不掛怕不安全,掛了又怕多此一舉,大眼瞪小眼的迷之尷尬!

防踩坑第二條:牆面處理工藝步驟寫清楚了嗎?

三、其他未瞭解的各項你要不要做,就是欺負你沒裝過?

看家裡是否有保溫牆;如果有看是否需要貼布和掛網處理;否則你不知道這就是增項加錢的理由。

交房一定要看家裡是否刷白這個不處理是沒有辦法施工的,裝修公司往往故意不給你說;後期增項加錢的,這個業主一定要知道。

防踩坑第三條:裝修涉及到的拆除是否瞭解;必須做而且施工標準明確!前期提醒道!

四、報價一拆多,看似便宜其實貴!

什麼叫一拆多呢?拿衛生間貼磚舉例,一般報價是XX元/m²,但是有的公司會把貼磚一項拆分成抹灰、拉毛、鋪貼、介面劑等等十多個小項,每個小項單獨看價格確實低,但是整體加起來遠超過按平米報價的價格。

在此不得不佩服各位報價大大縝密又清奇的思路,如此一拆多大化小 1+1>2 的秘笈都被他們參透!

防踩坑第四條:報價單項瞎細化,就按行業標準走!

五、傳說中的多退少補,結果一直在補!

很多裝修公司在報價的時候都愛備註一項「多退少補」,但是只要協議一簽一付款,用腳趾頭想也知道,退是不可能的了!

補的話就是報價裡所謂的增項,分兩種情況:第一種情況是主動增項,第二種是惡意增項。

主動增項是指小夥伴們主動要求的,比如發現照明不夠,要求加一個燈口,屬於正常情況,不是裝修公司故意加價。

第二種是惡意增項。舉個栗子,小夥伴們家裡裝修明明有十項內容,甲乙兩家裝修公司在競爭。甲公司為了簽單,只給大家報了十項中的七項,價錢自然就低。

所以防踩坑第五條就是:簽協定之前瞭解所有可能出現增項的情況,做到心裡有數!

總結注意以下幾點:

1、 報價是否詳細(型號)

所有材料的品牌、系列、型號、數量、單價是否都寫清楚了

如果光寫一個品牌可以動的幅度是非常大的

比如乳膠漆同一個品牌中,最便宜的系列可能只要100元一桶

最貴的系列可能要上千元一桶

2、 明確增項

簽合同的時候要寫清楚每個專案增項費用不要超過10%,

裝修總價增項不要超過5%。否則很有可能遇到剛開始以低價預算來吸引你簽訂合同

後期不斷增項,導致裝修費用遠超過預算。

當然你看報價的時候也要看清楚是否有明顯的漏項。

3、 重點關注水電和油漆

這兩個版塊是裝修公司的利潤重點,一般如果你想半包

裝修公司也不願意把這兩項的主材讓你自己來購買

4、 多多比價

裝修中,很多時候金錢和時間是可以相互置換的

你花時間越多就越瞭解行情,不至於被黑

我見過最牛的網友是找了十四個裝修公司來分別報價比較

最終選擇其中之一,在跟每一個設計師溝通的時候都會學到不少東西

好了,說了這麼多,總之不用急著簽訂裝修合同,看仔細一點總是好的

該說清楚的都應該白紙黑字寫下來。

用戶評論
設計師是馬,你要牽好她!
裝修時一定要注意這4個地方,不然大掃除時哭成「累人」!
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